Locali commercialie in Puerto del Rosario, Fabelo, vendita

Ampio locale commerciale di 181 m² pronto per il tuo prossimo grande progetto

Cerchi uno spazio con un VERO potenziale per avviare la tua attività?

Questo locale è esattamente ciò che stavi cercando: ampiezza, luminosità, una distribuzione perfetta e una posizione strategica in una delle zone più richieste di Puerto del Rosario.

Caratteristiche principali

181 m² costruiti con una distribuzione che si adatta a qualsiasi tipo di attività

Situato a Fabelo, zona consolidata e con buon passaggio

Piano terra con accesso diretto dalla strada

Diverse stanze indipendenti + ampie aree di lavoro

Impianti già predisposti per attività che richiedono acqua e scarichi

Il locale dispone di:

🔸 Ampia sala principale di 43 m² – perfetta come reception, showroom, sala d’attesa o area centrale di lavoro
🔸 Sala aggiuntiva di 33 m² – ideale come zona operativa o sala multifunzionale
🔸 Tre stanze indipendenti (13 m², 9,9 m² e 9,3 m²) per attività private, consulenze o uffici
🔸 Tre spazi ausiliari (6 m², 5,1 m² e 5,9 m²), perfetti come sale di supporto o zone di servizio
🔸 Bagno indipendente
🔸 Corridoi ampi e doppio accesso
🔸 Locale tecnico / vano impianti

💡 Pronto per lavorare dal primo giorno

Il locale dispone già di:

Punti acqua calda e fredda in varie stanze

Tubi di evacuazione

Scaldacqua elettrico

Sifone / scarico

Distribuzione funzionale e facilmente adattabile a qualsiasi attività

📍 Posizione strategica

Situato in una zona residenziale e commerciale in forte crescita, con tutti i servizi a portata di mano e un’ottima accessibilità.
Perfetto per attrarre sia clienti locali che di passaggio.

Situazione legale impeccabile

Immobile registrato senza carichi

Opera nuova terminata

Documentazione pronta per la vendita

🚀 Il prossimo passo per il tuo business? È qui.

Locali di questo tipo non rimangono a lungo sul mercato, soprattutto in zone ricercate come Fabelo.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Locali commercialie
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Las Palmas
• cittá: Puerto del Rosario
• Zona: Fabelo
• bagni: 1
• Superficie costruita: 181 m²
• Sup. terreno: 234 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo):

Caratteristica

• Interno: Si
• Anno Costruzione: 2004

Ampio locale commerciale di 181 m² pronto per il tuo prossimo grande progetto

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Questo locale è esattamente ciò che stavi cercando: ampiezza, luminosità, una distribuzione perfetta e una posizione strategica in una delle zone più richieste di Puerto del Rosario.

Caratteristiche principali

181 m² costruiti con una distribuzione che si adatta a qualsiasi tipo di attività

Situato a Fabelo, zona consolidata e con buon passaggio

Piano terra con accesso diretto dalla strada

Diverse stanze indipendenti + ampie aree di lavoro

Impianti già predisposti per attività che richiedono acqua e scarichi

Il locale dispone di:

🔸 Ampia sala principale di 43 m² – perfetta come reception, showroom, sala d’attesa o area centrale di lavoro
🔸 Sala aggiuntiva di 33 m² – ideale come zona operativa o sala multifunzionale
🔸 Tre stanze indipendenti (13 m², 9,9 m² e 9,3 m²) per attività private, consulenze o uffici
🔸 Tre spazi ausiliari (6 m², 5,1 m² e 5,9 m²), perfetti come sale di supporto o zone di servizio
🔸 Bagno indipendente
🔸 Corridoi ampi e doppio accesso
🔸 Locale tecnico / vano impianti

💡 Pronto per lavorare dal primo giorno

Il locale dispone già di:

Punti acqua calda e fredda in varie stanze

Tubi di evacuazione

Scaldacqua elettrico

Sifone / scarico

Distribuzione funzionale e facilmente adattabile a qualsiasi attività

📍 Posizione strategica

Situato in una zona residenziale e commerciale in forte crescita, con tutti i servizi a portata di mano e un’ottima accessibilità.
Perfetto per attrarre sia clienti locali che di passaggio.

Situazione legale impeccabile

Immobile registrato senza carichi

Opera nuova terminata

Documentazione pronta per la vendita

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Locali di questo tipo non rimangono a lungo sul mercato, soprattutto in zone ricercate come Fabelo.