Gebäude in Puerto del Rosario, Fabelo, verkauf

Top-Investment in Fabelo, Puerto del Rosario

Zum Verkauf steht das gesamte Gebäude, bestehend aus vier unabhängigen Wohnungen – ideal zur Erzielung hoher Mieteinnahmen, für die Verwaltung von Langzeitvermietungen oder für ein Sanierungs- und Wertsteigerungsprojekt.

Die Immobilie verfügt laut offiziellem technischen Zertifikat über insgesamt 346,61 m² bebaut und 296,63 m² Nutzfläche.

🔹 Erdgeschoss

Hauptwohnung
✔ 81,16 m² Nutzfläche
✔ 83,53 m² bebaute Fläche
✔ Geräumige Räume mit guter Belüftung
✔ Enthält eine Garagenfläche, die zur Erweiterung der Wohnung genutzt werden kann – mit ausgezeichnetem Potenzial für eine neue Raumaufteilung oder mehr Wohnfläche.

🔹 Erste Etage

Wohnung 1D
✔ 33,75 m² Nutzfläche
✔ 41,45 m² bebaute Fläche

Wohnung 1I
✔ 33,75 m² Nutzfläche
✔ 41,45 m² bebaute Fläche

🔹 Dachgeschoss

Studio / Penthouse-Wohnung
✔ 48,97 m² Nutzfläche
✔ 51,88 m² bebaute Fläche
✔ Vielseitiger, offener Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Gemeinschaftsbereiche & Extras

Begehbare Dachterrasse mit guter Belüftung und offenem Ausblick.

Zwei private Abstellräume auf der Dachterrasse, zugeordnet zu den beiden Wohnungen im ersten Stock – ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Wasch- und Trockenfläche.

Die Immobilie befindet sich in Fabelo, einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und schneller Zugang zum Stadtzentrum von Puerto del Rosario.

Das gezeigte Bild ist lediglich indikativ (Render). Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne melden.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Gebäude
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Las Palmas
• Ort: Puerto del Rosario
• Zone: Fabelo
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 296 m²
• Bebaute Fläche: 320 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

Top-Investment in Fabelo, Puerto del Rosario

Zum Verkauf steht das gesamte Gebäude, bestehend aus vier unabhängigen Wohnungen – ideal zur Erzielung hoher Mieteinnahmen, für die Verwaltung von Langzeitvermietungen oder für ein Sanierungs- und Wertsteigerungsprojekt.

Die Immobilie verfügt laut offiziellem technischen Zertifikat über insgesamt 346,61 m² bebaut und 296,63 m² Nutzfläche.

🔹 Erdgeschoss

Hauptwohnung
✔ 81,16 m² Nutzfläche
✔ 83,53 m² bebaute Fläche
✔ Geräumige Räume mit guter Belüftung
✔ Enthält eine Garagenfläche, die zur Erweiterung der Wohnung genutzt werden kann – mit ausgezeichnetem Potenzial für eine neue Raumaufteilung oder mehr Wohnfläche.

🔹 Erste Etage

Wohnung 1D
✔ 33,75 m² Nutzfläche
✔ 41,45 m² bebaute Fläche

Wohnung 1I
✔ 33,75 m² Nutzfläche
✔ 41,45 m² bebaute Fläche

🔹 Dachgeschoss

Studio / Penthouse-Wohnung
✔ 48,97 m² Nutzfläche
✔ 51,88 m² bebaute Fläche
✔ Vielseitiger, offener Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Gemeinschaftsbereiche & Extras

Begehbare Dachterrasse mit guter Belüftung und offenem Ausblick.

Zwei private Abstellräume auf der Dachterrasse, zugeordnet zu den beiden Wohnungen im ersten Stock – ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Wasch- und Trockenfläche.

Die Immobilie befindet sich in Fabelo, einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und schneller Zugang zum Stadtzentrum von Puerto del Rosario.

Das gezeigte Bild ist lediglich indikativ (Render). Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne melden.